売地

渋谷区神泉町　Ⅱ期（売地）

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【外観】

【区画図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	5億6,800万円	交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分山手線「渋谷」駅徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分
土地面積/坪数	212.04㎡ / 64.14坪	所在地	東京都渋谷区神泉町
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【渋谷駅まで徒歩１０分！】
　◇京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩約２分！
　◇JR山手線他「渋谷」駅まで徒歩約１０分！
　◇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築いただけます☆

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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渋谷

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

渋谷区神泉町　Ⅱ期（売地）の物件詳細

所在地	東京都渋谷区神泉町
交通	京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分山手線「渋谷」駅徒歩10分京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分
価格	5億6,800万円	坪単価	885.56万円
土地面積	212.04㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側私道5.0m 間口10.4m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	～おすすめポイント～　◆駅が近い、スーパーが近いなど周辺環境が充実しています！　◆接道幅が10ｍ以上あると利便性が高いですね！　◆60坪以上の土地なので、様々な用途に合わせた設計が可能です☆ ☆お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランを無料相談！　弊社スタッフが渋谷区含め全物件をご案内いたします！
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物件番号	73955861
情報公開日	2023年9月27日	次回更新予定日	2023年10月11日
取引条件の有効期限	2023年10月11日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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