売地
町田市金森1丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
【建築条件なしの売地】
◇JR横浜線「町田」駅まで徒歩約７分！
◇敷地面積約60坪、お好きなプランでお建て下さい♪
◇南西・北西の角地
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約176ｍ / 徒歩3分町田ひまわり幼稚園 -
約697ｍ / 徒歩9分こうりん保育園
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約802ｍ / 徒歩11分原町田幼稚園
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約644ｍ / 徒歩9分町田市立南第三小学校
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約1,808ｍ / 徒歩23分町田市立南中学校
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約622ｍ / 徒歩8分ダイエー町田店
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約932ｍ / 徒歩12分スーパー三和 上鶴間店
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約541ｍ / 徒歩7分ファミリーマート サンズ原町田三丁目店
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約548ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 原町田店
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約573ｍ / 徒歩8分スギドラッグ 原町田店
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約1,242ｍ / 徒歩16分Welpark(ウェルパーク) 上鶴間店
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約1,053ｍ / 徒歩14分町田東急ツインズ
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約2,039ｍ / 徒歩26分ガスト 相模大野駅前店(から好し取扱店)
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約1,595ｍ / 徒歩20分マクドナルド 16号上鶴間店
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約2,983ｍ / 徒歩38分町田市民病院
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約1,963ｍ / 徒歩25分町田市役所
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約745ｍ / 徒歩10分原町田郵便局
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約1,031ｍ / 徒歩13分JR 町田
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約1,261ｍ / 徒歩16分小田急 町田
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約2,152ｍ / 徒歩27分相模大野
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市金森1丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市金森１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「町田」駅
徒歩7分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩16分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 6,380万円 | 坪単価 | 105.28万円 |
| 土地面積 | 200.35㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道4.0m) (北西側 私道3.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～おすすめポイント～ ◆お好きなハウスメーカーにて建物を建築できます！ ◆最寄り駅までほぼ平坦、徒歩10分圏内なので通勤通学に便利です☆ ☆弊社独自サービス☆ ・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ ・お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ ◇弊社スタッフが町田市・相模原市内含め全物件をご案内いたします！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 79143696 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月29日 | 次回更新予定日 | 2023年10月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【土地図】