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新築一戸建住宅
町田市つくし野4丁目（新築住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
- 日時
- 2023/6/1～2023/7/31
- 09:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
【東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩３分！】
◇快適な室温を長くキープする魔法瓶のような家！
◇フラット35S対応物件！
◇省エネ基準適合住宅☆
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約2,256ｍ / 徒歩29分鶴間幼稚園 -
約2,208ｍ / 徒歩28分町田南保育園
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約786ｍ / 徒歩10分町田市立つくし野小学校
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約1,935ｍ / 徒歩25分町田市立小川小学校
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約1,585ｍ / 徒歩20分すずかけ台
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約448ｍ / 徒歩6分つくし野
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約2,415ｍ / 徒歩31分町田市役所 南市民センター
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約2,422ｍ / 徒歩31分成瀬駅前郵便局
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約2,180ｍ / 徒歩28分南郵便局
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約2,070ｍ / 徒歩26分町田金森東郵便局
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約2,067ｍ / 徒歩26分町田慶泉病院
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約1,595ｍ / 徒歩20分サンドラッグ 町田小川店
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約1,391ｍ / 徒歩18分スギドラッグ 町田小川店
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約2,175ｍ / 徒歩28分そうてつローゼン成瀬店
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約2,133ｍ / 徒歩27分OK(オーケー) 町田小川店
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約418ｍ / 徒歩6分つくし野 東急ストア
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約1,693ｍ / 徒歩22分町田市立つくし野中学校
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約1,878ｍ / 徒歩24分ミニストップ 町田小川2丁目店
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約2,243ｍ / 徒歩29分ミニストップ 町田小川店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市つくし野4丁目（新築住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市つくし野４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 「つくし野」駅
徒歩3分 横浜線 「長津田」駅 徒歩17分 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 8,790万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.8帖 1室 / 和室 6.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 12月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道6.0m) (西側 公道8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～おすすめポイント～ ◆壁は隙間の余地がないコーチパネル！ ◆壁・床・天井に高品質の断熱「ネオマフォーム」をたっぷり充填 ◆窓は高い断熱性能を叶える「高性能ハイブリット窓」 ◆玄関には寒冷地でも安心な「断熱玄関ドア」 ☆弊社独自サービス☆ ・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ ・お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2200050号 | 物件番号 | 69724424 |
| 情報公開日 | 2023年6月9日 | 次回更新予定日 | 2023年6月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【居間・リビング】ご家族が集うLDKは約18.8帖！広がりとゆとりを重視したスペース、家族とお過ごしになる時間を大切にしたいですね☆