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新築一戸建住宅
町田市成瀬ヶ丘1丁目（新築住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
横浜線成瀬駅周辺への引っ越しをお考えなら「町田市成瀬ヶ丘1丁目（新築住宅）」。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。この物件は7,680万円となっており設備内容も充実です。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約795ｍ / 徒歩10分小川幼稚園 -
約881ｍ / 徒歩12分成瀬南野保育園
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約1,406ｍ / 徒歩18分第一富士幼稚園
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約937ｍ / 徒歩12分町田市立小川小学校
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約1,234ｍ / 徒歩16分町田市立南成瀬中学校
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約650ｍ / 徒歩9分東京都立小川高校
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約409ｍ / 徒歩6分成城石井 成瀬店
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約566ｍ / 徒歩8分BIG YOSUN(ビッグ ヨーサン) 成瀬店(成瀬本店)
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約599ｍ / 徒歩8分そうてつローゼン成瀬店
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約481ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 町田成瀬駅南口店
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約538ｍ / 徒歩7分くすりセイジョー成瀬南口店
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約718ｍ / 徒歩9分星乃珈琲店 成瀬店
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約3,233ｍ / 徒歩41分南町田グランベリーパーク
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約617ｍ / 徒歩8分町田市役所 なるせ駅前市民センター
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約855ｍ / 徒歩11分成瀬駅前郵便局
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約1,484ｍ / 徒歩19分松葉公園
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約426ｍ / 徒歩6分成瀬
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約1,479ｍ / 徒歩19分つくし野
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約2,595ｍ / 徒歩33分長津田
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市成瀬ヶ丘1丁目（新築住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市成瀬が丘１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「成瀬」駅
徒歩5分 東急田園都市線 「つくし野」駅 徒歩19分 横浜線 「長津田」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 7,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
洋室 / 洋室 / 洋室 / LDK 22.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 11月(築1年未満) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載の町田市成瀬ヶ丘1丁目（新築住宅）。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。建物面積119.24平米なので、使い勝手がいいです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。町田市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-8350号 | 物件番号 | 73167934 |
| 情報公開日 | 2023年5月28日 | 次回更新予定日 | 2023年6月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月11日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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