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新築一戸建住宅
町田市小山町（新築住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
好評の新築物件なので、おすすめです。3,080万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約661ｍ / 徒歩9分小山白ゆり幼稚園 -
約1,170ｍ / 徒歩15分町田多摩境雲母保育園
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約1,181ｍ / 徒歩15分敬愛桃の実保育園
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約974ｍ / 徒歩13分町田市立小山小学校
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約1,843ｍ / 徒歩24分町田市立小山中学校
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約591ｍ / 徒歩8分ベルク 相模原宮下本町店
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約733ｍ / 徒歩10分BIG YOSUN(ビッグ ヨーサン) 町田小山店
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約856ｍ / 徒歩11分業務スーパー 町田小山店
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約424ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 相模原宮下店
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約591ｍ / 徒歩8分ドラッグストア マツモトキヨシ 相模原宮下本町店
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約1,350ｍ / 徒歩17分カインズホーム 町田多摩境店(本館)
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約1,528ｍ / 徒歩20分COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 多摩境倉庫店
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約2,608ｍ / 徒歩33分Ario(アリオ)橋本
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約3,129ｍ / 徒歩40分三井アウトレットパーク 多摩南大沢
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約418ｍ / 徒歩6分ガスト 町田小山店(から好し取扱店)
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約2,113ｍ / 徒歩27分総合相模更生病院
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約347ｍ / 徒歩5分町田市役所 小山市民センター
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約944ｍ / 徒歩12分町田西郵便局
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約1,126ｍ / 徒歩15分多摩境
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約2,048ｍ / 徒歩26分相模原
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市小山町（新築住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市小山町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「多摩境」駅
徒歩17分 横浜線 「相模原」駅 徒歩27分 横浜線 「橋本」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
洋室 6.5帖 / LDK 10.0帖 / 洋室 6.0帖 / S(納戸) 5.9帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 10月(築1年未満) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道32.0m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 人感照明センサーがあれば電気の消し忘れに困ることはありません。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 73816527 | |
| 情報公開日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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