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中古一戸建住宅
町田市小山町一戸建て(リノベーション住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
家から255mの場所に町田小山郵便局があります。こちらの物件は南向きです。3,099万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。マイホームを購入するのであれば、町田市の横浜線相模原付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,838ｍ / 徒歩23分認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 -
約2,075ｍ / 徒歩26分小山白ゆり幼稚園
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約2,406ｍ / 徒歩31分相模つばさ幼稚園
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約1,115ｍ / 徒歩14分もみじ保育園上矢部
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約1,734ｍ / 徒歩22分子どもの森保育園
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約491ｍ / 徒歩7分町田市立小山小学校
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約801ｍ / 徒歩11分町田市立小山中学校
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約2,104ｍ / 徒歩27分多摩境
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約1,850ｍ / 徒歩24分相模原
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約1,449ｍ / 徒歩19分町田市役所 小山市民センター
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約255ｍ / 徒歩4分町田小山郵便局
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約1,731ｍ / 徒歩22分総合相模更生病院
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約2,488ｍ / 徒歩32分西松屋 町田多摩境店
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約2,376ｍ / 徒歩30分Welpark(ウェルパーク) 相模原淵野辺店
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約1,855ｍ / 徒歩24分マツモトキヨシ セレオ相模原店
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約962ｍ / 徒歩13分ドラッグストア マツモトキヨシ 相模原宮下本町店
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約2,146ｍ / 徒歩27分カインズホーム 町田多摩境店(本館)
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約1,912ｍ / 徒歩24分相模原it's(イッツ)
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約962ｍ / 徒歩13分ベルク 相模原宮下本町店
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約670ｍ / 徒歩9分BIG YOSUN(ビッグ ヨーサン) 町田小山店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市小山町一戸建て(リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市小山町 766番31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「相模原」駅
バス5分 小山郵便局前下車 徒歩3分 京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩29分 横浜線 「橋本」駅 徒歩51分 |
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| 価格 | 3,099万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 15.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 8.2帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2011年 9月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2022年9月完成予定 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「町田市小山町一戸建て(リノベーション住宅）」のここがイチオシ。歩いて255mのところに町田小山郵便局があります。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。3,099万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 70787698 | ||
| 情報公開日 | 2023年1月22日 | 次回更新予定日 | 2023年2月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年2月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 89.50㎡ | 土地面積 | 122.36㎡ |
| 住所 | 東京都町田市東玉川学園２丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩18分 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩24分 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩38分 |
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| 交通 |
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| 住所 | 東京都町田市本町田 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「町田」駅 徒歩28分 横浜線「古淵」駅 徒歩30分 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩40分 |
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| 建物面積 | 105.30㎡ | 土地面積 | 140.34㎡ |
| 住所 | 東京都町田市上小山田町 | ||
| 交通 |
横浜線「淵野辺」駅 小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩42分 横浜線「矢部」駅 徒歩43分 |
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