中古一戸建住宅

町田市本町田（中古戸建て）

お問い合わせ

価格	3,480万円	交通	小田急小田原線「町田」駅バス8分養運寺下車徒歩3分小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩22分横浜線「古淵」駅徒歩43分
間取り	3LDK	所在地	東京都町田市本町田
建物面積/坪数	94.39㎡ / 28.55坪	土地面積/坪数	120.56㎡ / 36.46坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。コチラの物件の向きは、南東向きの物件です。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約399ｍ / 徒歩5分

山ゆり幼稚園
約697ｍ / 徒歩9分

本町田わかくさ保育園
約1,086ｍ / 徒歩14分

玉川中央幼稚園
約756ｍ / 徒歩10分

町田市立町田第三小学校
約1,582ｍ / 徒歩20分

町田市立町田第一中学校
約1,189ｍ / 徒歩15分

東京都立町田高校
約999ｍ / 徒歩13分

業務スーパー町田南大谷店
約1,336ｍ / 徒歩17分

LOPIA(ロピア) 町田店
約1,403ｍ / 徒歩18分

三和玉川学園店
約405ｍ / 徒歩6分

ローソン本町田店
約914ｍ / 徒歩12分

サンドラッグ町田南大谷店
約2,358ｍ / 徒歩30分

小田急百貨店町田店
約2,377ｍ / 徒歩30分

セキチュー鶴川店
約2,556ｍ / 徒歩32分

町田マルイ
約795ｍ / 徒歩10分

コメダ珈琲店本町田店
約1,495ｍ / 徒歩19分

町田市民病院
約1,850ｍ / 徒歩24分

町田市役所木曽山崎コミュニティセンター・木曽山崎連絡所
約388ｍ / 徒歩5分

町田本町田郵便局
約1,823ｍ / 徒歩23分

玉川学園前
約2,327ｍ / 徒歩30分

小田急　町田

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

町田市本町田（中古戸建て）の物件詳細

所在地	東京都町田市本町田
交通	小田急小田原線「町田」駅バス8分養運寺下車徒歩3分小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩22分横浜線「古淵」駅徒歩43分
価格	3,480万円
間取り	3LDK LDK 19.0帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 8.0帖 /
築年月(築年数)	2008年 7月(築14年)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道7.2m 間口3.8m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2022年12月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	新着情報：町田市本町田（中古戸建て）の空室情報ならコチラ。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。94.39平米程の建物面積でスペースも十分。こちらは中古一戸建ての物件です。町田市の小田急小田原線町田付近で新生活を始めましょう。当社では、マイホームに相応しい一戸建て情報も数多くご用意しております。
周辺の学校
物件番号	74310206
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。