中古一戸建住宅

町田市図師町一戸建て（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】ご家族が集うLDKは約18.5帖。南3面から心地よい光が差し込みます♪

【間取り】【3LDK、価格2980万円、敷地面積109.37ｍ2、建物面積84.23ｍ2】ＬＤＫ約18.5帖の広々リビング南3面採光！

【外観】全居室クローゼットを完備しており、床下収納もあるので居住空間をスッキリ保てます！

【キッチン】『システムキッチン』新規導入♪洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪大容量の収納も備えており、大きな鍋もスッキリ収納できます♪

【居間・リビング】

【浴室】『システムバス』新規導入♪ブラウンのアクセントカラーを採用したユニットバスに新規で交換しています。綺麗で暖かみのある空間に生まれ変わった浴室です。

【トイレ】トイレは1階、2階についております！朝家族で取り合いしなくていいですね♪窓付きのトイレスペース。日差しが差し込む明るい空間となっております。換気環境も良好です。

【独立洗面台】『洗面化粧台』新規導入♪三面鏡キャビネットを備えた収納力もある便利な洗面台を設置した洗面室へ生まれ変わりました。綺麗に整理された空間で身支度をすることが出来ます。

大きな窓から陽射しが差し込む明るい洗面スペースです♪

【玄関】天井まである靴箱です☆ご家族全員分の靴が収納できて、急なお客様を迎えることになっても整理された玄関だと安心ですね☆

【洋室】◆約6帖の洋室◆バルコニーに面した洋室。バルコニーから明るい日差しの差し込む明るいお部屋です♪

【洋室】◆約7帖の洋室◆大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています☆

【収納】天井まで続いた収納スペースです。備え付けで目隠しの必要もなく、いつでもスッキリ片付いて見えます♪

【洋室】◆約6.5帖の洋室◆２面窓となっている洋室は通風も良く新鮮な空気を感じられる快適なお部屋です。

【収納】全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまいいただけます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね♪

【バルコニー】バルコニーは幅があり、洗濯物を干すとき動きやすいです♪

【展望】

【駐車場】駐車場は並列２台駐車可能です。来客のお客様や親御様が来られた時に止められますし、普段は家族の自転車置き場と用途は多様です☆

価格	2,980万円	交通	小田急小田原線「町田」駅バス27分並木下車徒歩3分横浜線「古淵」駅徒歩47分横浜線「淵野辺」駅徒歩51分
間取り	3LDK	所在地	東京都町田市図師町
建物面積/坪数	84.23㎡ / 25.47坪	土地面積/坪数	109.37㎡ / 33.08坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

お勧めの好条件の購入価格2,980万円の物件です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。こちらの物件は洗面所が独立しています。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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