中古一戸建住宅

町田市西成瀬2丁目一戸建て（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】ご家族が集うLDKは約19.0帖。広がりとゆとりを重視したスペース、家族とお過ごしになる時間を大切にしたいですね☆

【間取り】【4LDK、土地面積189.32ｍ2、建物面積118.41ｍ2】庭付き・高台のためプライベート空間。

【外観】横浜線「成瀬」駅まで徒歩約20分！

【キッチン】調理場は広く毎日大変な家事の強い味方です♪

【キッチン】三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに大変便利です☆

【キッチン】窓に隣接しており明るくて気持ちの良い風も入ります。

【居間・リビング】上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります☆

【浴室】ブラウンのアクセントカラーを採用したユニットバスに新規で交換しています。綺麗で暖かみのある空間に生まれ変わった浴室です♪

【独立洗面台】三面鏡キャビネットを備えた収納力もある便利な洗面台を設置した洗面室へ生まれ変わりました。綺麗に整理された空間で身支度をすることが出来ます！

【トイレ】トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪窓付きのトイレスペース。陽射しが差し込む明るい空間となっております。換気環境も良好です。

【玄関】玄関は広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！

【和室】【約6.0帖の和室】家族団らんのできる和の空間。お客様のおもてなしにも良さそうです。

【和室】畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です♪

【洋室】【約9.0帖の洋室】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

【洋室】【約6.0帖の洋室】バルコニーに面した洋室。心地よい光が差し込む明るいお部屋です☆

【洋室】【約5.25帖の洋室】２面窓となっている洋室は通風も良く新鮮な空気を感じられる快適なお部屋です。

【バルコニー】気持ちのいい空が見渡せるバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります♪

【セキュリティ】安心のお住まいは安心のセキュリティからです。訪問者が一目でわかるモニター付きインターホンを設置。

【設備】いつでも温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付きの給湯器を設置。

【設備】浴室乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、浴室内の湿気を排気し、カビの発生を抑えます。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムが楽しめます。

【庭】毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。小さなお子様の遊び場にもちょうど良い空間です。ガーデニングで色とりどりの草花を綺麗に飾ればより一層華やかな空間になります

【その他】色々な用途で使えそうなスペースですね☆

【その他】

【駐車場】大切なお車を雨風から守ってもらえますね！

価格	3,599万円	交通	横浜線「成瀬」駅徒歩20分東急こどもの国線「恩田」駅徒歩32分東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩33分
間取り	4LDK	所在地	東京都町田市西成瀬２丁目
建物面積/坪数	118.41㎡ / 35.81坪	土地面積/坪数	189.32㎡ / 57.26坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【庭付き・高台でプライベート空間】
　◇水回り全て新品交換の大規模リフォーム！
　◇横浜線「成瀬」駅まで徒歩約20分！
　◇シャッター車庫なので雨風から車を守ってくれます！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ロビーファイブ

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日