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中古一戸建住宅
町田市金井ヶ丘1丁目（リノベーション住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【有楽土地玉川学園分譲地内】
◇４LDK+書斎+庭付き
◇閑静な住宅街・陽当たり良好！
◇駐車スペース２台あり☆
◇小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩約１５分！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約3,712ｍ / 徒歩47分こどもの国(神奈川県)
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約3,984ｍ / 徒歩50分JR 町田
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
町田市金井ヶ丘1丁目（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市金井ヶ丘１丁目 28-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「玉川学園前」駅
徒歩15分 東急こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩46分 横浜線 「町田」駅 徒歩50分 |
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| 価格 | 4,080万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 1978年 12月(築44年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口10.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2022年9月、 外装リフォーム:2022年9月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～おすすめポイント～ ◆耐震補強工事終了 ◆耐震基準適合証明書取得済（2023年5月） ◆住宅保証機構（まもりすまい）既存住宅保険付き住宅（引渡しから5年間） ◆前面道路が約6.0ｍあるので駐車もらくらく♪ ☆お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランを無料相談！ 弊社スタッフが町田市・相模原市含め全物件ご案内いたします！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 76619305 | ||
| 情報公開日 | 2023年10月4日 | 次回更新予定日 | 2023年10月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月18日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
小田急小田原線「鶴川」駅 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩27分
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| 住所 | 東京都町田市根岸１丁目11-17 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「町田」駅 横浜線「淵野辺」駅 徒歩25分 横浜線「古淵」駅 徒歩30分 |
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