中古一戸建住宅

相模原市中央区宮下本町３丁目（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】

【間取り】

【前面道路含む現地写真】

【居間・リビング】

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【浴室】

【独立洗面台】

【玄関】

【洋室】

【バルコニー】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	3,880万円	交通	京王相模原線「多摩境」駅徒歩10分横浜線「橋本」駅徒歩22分横浜線「相模原」駅徒歩32分
間取り	4LDK	所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目
建物面積/坪数	93.56㎡ / 28.3坪	土地面積/坪数	117.70㎡ / 35.6坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
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■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「相模原市中央区宮下本町３丁目（リノベーション住宅）」はいかがでしょうか。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。駅から徒歩10分圏内に立地しています。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。相模原市中央区の京王相模原線多摩境付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

相模原市中央区宮下本町３丁目（リノベーション住宅）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目
交通	京王相模原線「多摩境」駅徒歩10分横浜線「橋本」駅徒歩22分横浜線「相模原」駅徒歩32分
価格	3,880万円
間取り	4LDK LDK 15.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 7.2帖 /
築年月(築年数)	2013年 12月(築9年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (東側公道5.0m) (西側公道4.5m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2022年11月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	相模原市中央区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「相模原市中央区宮下本町３丁目（リノベーション住宅）」はいかがでしょうか。築9年の物件でありながら、快適な生活をおくることができる物件です。勝手口があるのでゴミを自宅の外に出せるという利点があります。当社では相模原市中央区に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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物件番号	73207620
情報公開日	2023年5月28日	次回更新予定日	2023年6月11日
取引条件の有効期限	2023年6月11日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。