中古一戸建住宅

相模原市中央区上溝1丁目（リノベーション住宅）

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価格	2,480万円	交通	相模線「上溝」駅徒歩19分相模線「南橋本」駅徒歩28分相模線「番田」駅徒歩35分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県相模原市中央区上溝１丁目
建物面積/坪数	76.18㎡ / 23.04坪	土地面積/坪数	129.90㎡ / 39.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

多くの方からご好評頂いている相模原市中央区上溝1丁目（リノベーション住宅）のご紹介です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。相模原市中央区で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約514ｍ / 徒歩7分

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約564ｍ / 徒歩8分

幼保連携型認定こども園むくどりこども園
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約803ｍ / 徒歩11分

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約214ｍ / 徒歩3分

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OK 下九沢店
約1,199ｍ / 徒歩15分

そうてつローゼン横山台店
約215ｍ / 徒歩3分

セブンイレブン相模原上溝1丁目店
約393ｍ / 徒歩5分

ドラッグセイムス作の口店
約1,283ｍ / 徒歩17分

ケーズデンキ相模原店
約2,182ｍ / 徒歩28分

グッディプレイス相模原
約2,651ｍ / 徒歩34分

ホームセンターコーナン相模原小山店
約684ｍ / 徒歩9分

ルーシーズカフェ
約752ｍ / 徒歩10分

医療法人社団葵会 AOI(アオイ)湘北病院
約1,341ｍ / 徒歩17分

相模原市上溝まちづくりセンター
約1,291ｍ / 徒歩17分

相模原横山郵便局
約1,192ｍ / 徒歩15分

横山公園
約1,539ｍ / 徒歩20分

上溝
約2,448ｍ / 徒歩31分

南橋本

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

相模原市中央区上溝1丁目（リノベーション住宅）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝１丁目
交通	相模線「上溝」駅徒歩19分相模線「南橋本」駅徒歩28分相模線「番田」駅徒歩35分
価格	2,480万円
間取り	3LDK LDK 15.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1999年 2月(築24年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2023年2月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	「相模原市中央区上溝1丁目（リノベーション住宅）」のここがイチオシ。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。相模原市中央区についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
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物件番号	74656130
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。