中古一戸建住宅

相模原市中央区上溝1丁目（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】ご家族が集うLDKは約15.0帖。広がりとゆとりを重視したスペース、家族とお過ごしになる時間を大切にしたいですね☆

【間取り】【3LDK、土地面積129.90ｍ2、建物面積76.18ｍ2】

【外観】JR相模線「上溝」駅まで徒歩約19分！家具付き物件！！

【キッチン】窓に隣接しており明るくて気持ちの良い風も入ります♪

【キッチン】三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに大変便利。

【居間・リビング】ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートできます♪

【浴室】窓もあり換気環境も良好です。カビ対策にもなり、お手入れのしやすさもグーンとアップします。

【独立洗面台】三面鏡キャビネットを備えた収納力もある便利な洗面台が設置されています☆綺麗に整理された空間で身支度をすることが出来ます。

【トイレ】トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪

【玄関】シューズボックスを設置してスッキリとした空間に仕上がった玄関。姿見用の鏡もついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックもOKです☆

【洋室】【約6.0帖の洋室】バルコニーに面した洋室。心地よい日差しが差し込む明るいお部屋です♪

【収納】

【洋室】【約4.5帖の洋室】癖のないデザインは住まう人の個性が映えるプライベート空間。飾りや収納など用途や趣味に合わせてお使いください。

【収納】全居室収納が完備されていて収納豊富です！

【洋室】【約5.5帖の洋室】２面窓となっている洋室は通風も良く新鮮な空気を感じられる快適なお部屋です♪

【収納】天井まで続いた大容量の収納スペースです。他に追加で収納棚を買わなくても済むのは嬉しいポイントです。備え付けで目隠しの必要もなく、いつでもスッキリ片付いて見えます♪

【収納】【階段下収納】

【バルコニー】バルコニーは幅があり、洗濯物を干すとき、非常に動きやすいです♪

【設備】いつでも温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付きの給湯器を設置。

【セキュリティ】安心のお住まいは安心のセキュリティからです。訪問者が一目でわかるモニター付きインターホンを設置。

【庭】毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。小さなお子様の遊び場にもちょうど良い空間です。ガーデニングで色とりどりの草花を綺麗に飾ればより一層華やかな空間になります☆

【庭】

【駐車場】2台駐車可能です！（車種による）

価格	2,280万円	交通	相模線「上溝」駅徒歩19分相模線「南橋本」駅徒歩28分相模線「番田」駅徒歩35分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県相模原市中央区上溝１丁目
建物面積/坪数	76.18㎡ / 23.04坪	土地面積/坪数	129.90㎡ / 39.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【上溝・家具付き物件！】
　◇ダイニングテーブルやソファーなど付いているのは嬉しいポイントですね♪
　◇外装・内装リフォーム済みなので、綺麗なお家で新生活をスタートできます！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約514ｍ / 徒歩7分

てるて幼稚園
約564ｍ / 徒歩8分

幼保連携型認定こども園むくどりこども園
約1,154ｍ / 徒歩15分

認定こども園よこやま幼稚園
約803ｍ / 徒歩11分

相模原市立作の口小学校
約1,695ｍ / 徒歩22分

相模原市立上溝中学校
約214ｍ / 徒歩3分

ベイスターズマート上溝店
約1,058ｍ / 徒歩14分

OK 下九沢店
約1,199ｍ / 徒歩15分

そうてつローゼン横山台店
約215ｍ / 徒歩3分

セブンイレブン相模原上溝1丁目店
約393ｍ / 徒歩5分

ドラッグセイムス作の口店
約1,283ｍ / 徒歩17分

ケーズデンキ相模原店
約2,182ｍ / 徒歩28分

グッディプレイス相模原
約2,651ｍ / 徒歩34分

ホームセンターコーナン相模原小山店
約684ｍ / 徒歩9分

ルーシーズカフェ
約752ｍ / 徒歩10分

医療法人社団葵会 AOI(アオイ)湘北病院
約1,341ｍ / 徒歩17分

相模原市上溝まちづくりセンター
約1,291ｍ / 徒歩17分

相模原横山郵便局
約1,192ｍ / 徒歩15分

横山公園
約1,539ｍ / 徒歩20分

上溝
約2,448ｍ / 徒歩31分

南橋本

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日