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中古一戸建住宅
中央区淵野辺5丁目一戸建て（リノベーション住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
「中央区淵野辺5丁目一戸建て（リノベーション住宅）」のここがイチオシ。建物面積は79.78平米となっており広さも十分ではないでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約651ｍ / 徒歩9分まなざし保育園 -
約1,377ｍ / 徒歩18分淵野辺ひばり幼稚園
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約886ｍ / 徒歩12分町田市立木曽境川小学校
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約2,097ｍ / 徒歩27分古淵駅
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約1,514ｍ / 徒歩19分ビーバープロ町田木曽店
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約2,292ｍ / 徒歩29分ニトリモール相模原店
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約1,438ｍ / 徒歩18分業務スーパー エスポット淵野辺店
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約1,159ｍ / 徒歩15分グルメシティ淵野辺本町店
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約905ｍ / 徒歩12分ビッグ・エー 町田木曽町店
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約3,592ｍ / 徒歩45分ゆめみ処おふろの王様 町田店
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約2,237ｍ / 徒歩28分鹿沼公園
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央区淵野辺5丁目一戸建て（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「淵野辺」駅
徒歩22分 横浜線 「古淵」駅 徒歩27分 横浜線 「矢部」駅 徒歩35分 |
||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / LD / |
||
| 築年月(築年数) | 1995年 10月(築28年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 四方 (東側 公道2.9m 間口6.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。開放感のある間取りの3LDK物件です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。相模原市中央区に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 78122533 | ||
| 情報公開日 | 2023年10月4日 | 次回更新予定日 | 2023年10月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月18日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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横浜線「淵野辺」駅 相模線「上溝」駅 徒歩17分 相模線「番田」駅 徒歩22分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名4403-6 | ||
| 交通 |
横浜線「相模原」駅 相模線「番田」駅 徒歩31分 相模線「上溝」駅 徒歩34分 |
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