中古一戸建住宅

南区下溝一戸建て（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】ご家族が集うLDKは約17.5帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

【間取り】【3LDK、土地面積124.13㎡（47.99㎡は路地状部分となります）、建物面積89.1㎡】

【外観】車2台駐車可能！（車種による）

【キッチン】上下に収納スペースが設けられており、食器・調理器具などを収納可能です。調理場も広く毎日大変な家事の強い味方です♪

【キッチン】三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに大変便利。

【居間・リビング】広がりとゆとりを重視したスペース、家族とお過ごしになる時間を大切にしたいですね☆

【浴室】1坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪窓もあり換気環境も良好です。カビ対策にもなり、お手入れのしやすさもグーンとアップします。

【独立洗面台】身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・下に収納スペースが備わっており、化粧品やストック用品などをすっきりと収納が可能です。

【トイレ】1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです☆

【玄関】お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。

【収納】階段下収納。

【洋室】【約6.75帖の洋室】２面窓となっている洋室は通風も良く新鮮な空気を感じられる快適なお部屋です。

【収納】天井まで続いた大容量の収納スペースです。他に追加で収納棚を買わなくても済むのは嬉しいポイントです。

【洋室】【約7.0の洋室】（上部小屋裏収納）癖のないデザインは住まう人の個性が映えるプライベート空間。飾りや収納など用途や趣味に合わせてお使いください。

【洋室】【約6.75帖の洋室】バルコニーに面した洋室。バルコニーから日差しが差し込む明るいお部屋です☆

【収納】増えがちなお洋服も楽々収納可能です♪お部屋を広く使えますね♪

【バルコニー】南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。

【設備】浴室乾燥機能で雨の日でも乾燥が可能。また、浴室内の湿気を排気し、カビの発生を抑えます。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムが楽しめます♪

【設備】いつでも温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付きの給湯器を設置。

【セキュリティ】安心のお住まいは安心のセキュリティからです。訪問者が一目でわかるモニター付きインターホンを設置。

価格	2,040万円	交通	相模線「原当麻」駅バス7分下古山下車徒歩5分相模線「番田」駅徒歩26分相模線「下溝」駅徒歩37分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県相模原市南区下溝 2547番6
建物面積/坪数	89.10㎡ / 26.95坪	土地面積/坪数	124.13㎡ / 37.54坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

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こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
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■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪】
　◇ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング！
　◇天候や時間を気にせずお洗濯できる浴室乾燥機付き☆
　◇駐車2台可能！（車種による）

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日