中古一戸建住宅

南区御園3丁目一戸建て（リノベーション住宅）

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【居間・リビング】

【間取り】

【外観】

【キッチン】

【セキュリティ】

【浴室】

【トイレ】

【独立洗面台】

【洗面所】

【玄関】

【洋室】

【収納】

【洋室】

【和室】

【バルコニー】

【その他】太陽光発電

【玄関】

【外観】

【その他】

価格	3,480万円	交通	小田急小田原線「相模大野」駅バス6分みゆき台団地下車徒歩6分小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩31分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩42分
間取り	5LDK	所在地	神奈川県相模原市南区御園３丁目
建物面積/坪数	119.73㎡ / 36.21坪	土地面積/坪数	124.00㎡ / 37.5坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。追い焚き機能付きのお風呂です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。相模原市南区エリアと小田急小田原線相模大野付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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相模原市立麻溝台中学校
約2,430ｍ / 徒歩31分

相模大野
約2,458ｍ / 徒歩31分

小田急相模原
約2,062ｍ / 徒歩26分

相模原市南区役所
約936ｍ / 徒歩12分

相模原双葉郵便局
約1,422ｍ / 徒歩18分

国立病院機構相模原病院
約2,429ｍ / 徒歩31分

ビックカメラ相模大野駅店
約842ｍ / 徒歩11分

ドラッグセイムス麻溝台店
約2,405ｍ / 徒歩31分

bono SAGAMIONO(ボーノサガミオオノ)
約2,470ｍ / 徒歩31分

ラクアルオダサガ
約1,882ｍ / 徒歩24分

ロビーファイブ
約1,313ｍ / 徒歩17分

新鮮市場なかや相模原大沼店
約1,519ｍ / 徒歩19分

三和豊町店
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ユーコープ麻溝店
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相模大野中央公園
約2,203ｍ / 徒歩28分

林間公園

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

南区御園3丁目一戸建て（リノベーション住宅）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区御園３丁目
交通	小田急小田原線「相模大野」駅バス6分みゆき台団地下車徒歩6分小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩31分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩42分
価格	3,480万円
間取り	5LDK LDK 13.5帖 1室 / 和室 7.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1993年 8月(築29年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2022年9月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	南区御園3丁目一戸建て（リノベーション住宅）：小田急小田原線相模大野にも近くて便利。中古の戸建て物件のご紹介です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。こちらの物件は南向きです。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
周辺の学校
物件番号	73083141
情報公開日	2023年6月10日	次回更新予定日	2023年6月24日
取引条件の有効期限	2023年6月24日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。