中古一戸建住宅

南区磯部一戸建て（リノベーション住宅）

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間取り

【間取り】

価格	3,080万円	交通	相模線「下溝」駅徒歩16分相模線「相武台下」駅徒歩26分相模線「原当麻」駅徒歩34分
間取り	4LDK	所在地	神奈川県相模原市南区磯部
建物面積/坪数	102.06㎡ / 30.87坪	土地面積/坪数	145.57㎡ / 44.03坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

「南区磯部一戸建て（リノベーション住宅）」のここがイチオシ。家から449mの場所に相模原磯部郵便局があります。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらの物件は独立した洗面所があります。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約834ｍ / 徒歩11分

相模原市立新磯保育園
約697ｍ / 徒歩9分

誠心相陽幼稚園
約794ｍ / 徒歩10分

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相模原市立相陽中学校
約4,305ｍ / 徒歩54分

相武台前
約2,700ｍ / 徒歩34分

原当麻
約1,252ｍ / 徒歩16分

下溝
約961ｍ / 徒歩13分

相模原市役所南区役所新磯まちづくりセンター
約449ｍ / 徒歩6分

相模原磯部郵便局
約3,206ｍ / 徒歩41分

座間総合病院
約7,325ｍ / 徒歩92分

ノジマ愛川店
約4,361ｍ / 徒歩55分

コジマ×ビックカメラ座間店
約577ｍ / 徒歩8分

ツルハドラッグ磯部店
約3,076ｍ / 徒歩39分

コメリハード&グリーン原当麻店
約3,621ｍ / 徒歩46分

MEGAドン・キホーテUNY座間店
約5,433ｍ / 徒歩68分

イオンモール座間
約4,763ｍ / 徒歩60分

ラクアルオダサガ
約4,201ｍ / 徒歩53分

小田急マルシェ相武台
約2,971ｍ / 徒歩38分

フレサ新磯野店
約2,240ｍ / 徒歩28分

業務スーパー下溝店

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

南区磯部一戸建て（リノベーション住宅）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区磯部
交通	相模線「下溝」駅徒歩16分相模線「相武台下」駅徒歩26分相模線「原当麻」駅徒歩34分
価格	3,080万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数)	2019年 10月(築4年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道4.2m 間口2.1m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	南区磯部一戸建て（リノベーション住宅）：相模線下溝にも近くて便利。家から449mのところに相模原磯部郵便局があります。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。
周辺の学校
物件番号	78151124
情報公開日	2023年10月4日	次回更新予定日	2023年10月18日
取引条件の有効期限	2023年10月18日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。