中古一戸建住宅

相模原市南区古淵3丁目

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【外観】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

価格	3,280万円	交通	横浜線「古淵」駅徒歩6分横浜線「町田」駅徒歩40分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩43分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県相模原市南区古淵３丁目
建物面積/坪数	84.68㎡ / 25.61坪	土地面積/坪数	95.34㎡ / 28.84坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

◆オーナーチェンジ中古戸建
◆利回り5.2％
◆JR横浜線「古淵駅」徒歩約13分

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

相模原市南区古淵3丁目の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区古淵３丁目
交通	横浜線「古淵」駅徒歩6分横浜線「町田」駅徒歩40分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩43分
価格	3,280万円
間取り	3LDK LDK 16.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 /
築年月(築年数)	1981年 11月(築41年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道4.0m 間口4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	日当たり良好
その他条件
備考	【古家概要】木造亜鉛メッキ銅板ぶき2階建土地面積95.34㎡延床面積84.68㎡～KEIAIFC店の町田初出店のお店です～ 2022年３月オープンの綺麗な店内で、お客様の夢を全力でサポート致します♪ まずはお気軽にお電話下さい。お問い合わせ先TLE：042-851-8095
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物件番号	79386081
情報公開日	2023年10月4日	次回更新予定日	2023年10月18日
取引条件の有効期限	2023年10月18日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。