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中古一戸建住宅
相模原市南区大野台3丁目戸建（リノベーション住宅）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
【各部屋６帖以上の４LDK再生住宅】
◇駐車２台可能！
◇前面道路が広く日当たり良好です♪
◇屋根までリノベーション済み！長く安心してお住まい頂けます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約123ｍ / 徒歩2分大野村いつきの保育園 -
約822ｍ / 徒歩11分大野台保育園
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約1,439ｍ / 徒歩18分大野文化幼稚園
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約863ｍ / 徒歩11分相模原市立大野台中央小学校
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約560ｍ / 徒歩7分相模原市立由野台中学校
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約1,174ｍ / 徒歩15分フードワン 大野台店
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約2,083ｍ / 徒歩27分淵野辺
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約2,390ｍ / 徒歩30分古淵駅
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約3,020ｍ / 徒歩38分矢部
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約782ｍ / 徒歩10分淵野辺公園
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約1,351ｍ / 徒歩17分スターバックスコーヒー 相模原共和店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
相模原市南区大野台3丁目戸建（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「淵野辺」駅
バス6分 大野台中央下車 徒歩4分 横浜線 「古淵」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 3,999万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 13.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2005年 7月(築18年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年8月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～おすすめポイント～ ◆JR横浜線「淵野辺」駅まで車約6分！ かなちゅうバス「大野台中央」停まで徒歩約4分！ ◆システムキッチン、ガラストップコンロなので、面倒な清掃も楽々♪ ◆全居室クローゼット・押入れ完備で収納豊富☆ ☆弊社独自サービス☆ ・お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ ◇弊社スタッフが相模原市・町田市内含め全物件をご案内いたします！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 79474625 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月29日 | 次回更新予定日 | 2023年10月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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相模原市南区上鶴間4丁目戸建（リノベーション住宅）
| 価格 | 3,990 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2008年 10月 (築15年) |
| 建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 149.87㎡ |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目18-12 | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩11分 小田急小田原線「相模大野」駅 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩21分 |
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【居間・リビング】【約13.5帖のLDK】