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中古マンション
ザ・ウィンベル町田中町（リノベーション住宅）201
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
こだわりポイント満載のザ・ウィンベル町田中町（リノベーション住宅）。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。物件の購入をご予定なら、5,199万円の物件はいかがでしょうか。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約221ｍ / 徒歩3分太陽の子町田駅前保育園 -
約382ｍ / 徒歩5分ひばり保育園
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約430ｍ / 徒歩6分町田保育園
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約1,122ｍ / 徒歩15分町田文化幼稚園
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約219ｍ / 徒歩3分町田市立町田第一小学校
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約2,718ｍ / 徒歩34分相模大野
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約752ｍ / 徒歩10分JR 町田
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約432ｍ / 徒歩6分小田急 町田
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約876ｍ / 徒歩11分町田市役所
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約494ｍ / 徒歩7分町田森野郵便局
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約1,515ｍ / 徒歩19分町田市民病院
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約936ｍ / 徒歩12分ダイエー町田店
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約649ｍ / 徒歩9分町田東急ツインズ
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約660ｍ / 徒歩9分町田マルイ
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約463ｍ / 徒歩6分小田急百貨店 町田店
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約2,316ｍ / 徒歩29分古淵鵜野森公園
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約1,801ｍ / 徒歩23分町田中央公園
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約899ｍ / 徒歩12分芹ヶ谷公園
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約888ｍ / 徒歩12分KEYS CAFE(キーズカフェ) 町田市役所店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
ザ・ウィンベル町田中町（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市中町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「町田」駅
徒歩4分 横浜線 「町田」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 5,099万円 | 管理費 | 16,600円 |
| 修繕積立金 | 17,316円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1996年 7月(築26年) |
| 専有面積 | 76.97㎡ | バルコニー面積 | 12.68㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.3帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年9月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：長谷工コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：21,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「ザ・ウィンベル町田中町（リノベーション住宅）」のここがイチオシ。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 73036515 |
| 情報公開日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
オーベルグランディオ町田（リノベーションマンション）
| 価格 | 5,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2000年 7月 (築22年) |
| 専有面積 | 76.35㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 東京都町田市原町田１丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「町田」駅 徒歩3分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩6分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩17分 |
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【居間・リビング】