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中古マンション
鶴川６丁目団地（リノベーションマンション）305
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。不動産の購入をご検討されているなら、町田市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約517ｍ / 徒歩7分東平しらゆり保育園 -
約929ｍ / 徒歩12分けいしょう幼稚園
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約1,230ｍ / 徒歩16分認定こども園鶴川シオン幼稚園
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約451ｍ / 徒歩6分鶴川第三小学校
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約415ｍ / 徒歩6分町田市立鶴川第二中学校
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約709ｍ / 徒歩9分スーパーヤマザキ 鶴川店
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約733ｍ / 徒歩10分コープみらい ミニコープ鶴川店
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約1,000ｍ / 徒歩13分Big-A 町田広袴店
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約789ｍ / 徒歩10分ファミリーマート みなとや鶴川店
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約743ｍ / 徒歩10分ドラッグストアスマイル鶴川団地店
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約1,497ｍ / 徒歩19分ノジマ NEW鶴川店
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約2,646ｍ / 徒歩34分セキチュー鶴川店
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約577ｍ / 徒歩8分コメダ珈琲店 町田鶴川店
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約669ｍ / 徒歩9分モスバーガー鶴川店
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約2,567ｍ / 徒歩33分麻生総合病院
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約959ｍ / 徒歩12分鶴川市民センター
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約695ｍ / 徒歩9分町田鶴川一郵便局
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約1,707ｍ / 徒歩22分鶴川
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約2,283ｍ / 徒歩29分栗平
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約2,829ｍ / 徒歩36分柿生
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
鶴川６丁目団地（リノベーションマンション）の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市鶴川６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「鶴川」駅
バス4分 鶴川６丁目下車 徒歩4分 小田急多摩線 「栗平」駅 徒歩30分 小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 1,500万円 | 管理費 | 3,600円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1968年 5月(築55年) |
| 専有面積 | 52.03㎡ | バルコニー面積 | 10.04㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 8.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年2月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：鶴川６丁目団地管理組合 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。バルコニーの広さは10.04平米です。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 74841143 |
| 情報公開日 | 2023年6月9日 | 次回更新予定日 | 2023年6月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月23日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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鶴川6丁目団地 5号棟（リノベーションマンション）
| 価格 | 1,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1968年 5月 (築55年) |
| 専有面積 | 52.03㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都町田市鶴川６丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩18分 小田急多摩線「栗平」駅 徒歩30分 小田急多摩線「五月台」駅 徒歩35分 |
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【居間・リビング】