中古マンション

カウンテスコート

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【外観】

【間取り】

価格	4,798万円	交通	横浜線「成瀬」駅徒歩4分東急田園都市線「つくし野」駅徒歩24分横浜線「長津田」駅徒歩33分
間取り	3LDK	所在地	東京都町田市南成瀬１丁目
専有面積	76.39㎡	築年月(築年数)	2002年 2月 (築21年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

地上13階建ての物件です。オートロック付き物件なので、安心して暮らすことができます。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。暮らしが楽しくなる楽器可物件です、お気軽にご相談ください。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約1,900ｍ / 徒歩24分

つくし野
約201ｍ / 徒歩3分

成瀬
約477ｍ / 徒歩6分

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約692ｍ / 徒歩9分

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約638ｍ / 徒歩8分

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約173ｍ / 徒歩3分

くすりセイジョー成瀬南口店
約3,641ｍ / 徒歩46分

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約3,655ｍ / 徒歩46分

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bono SAGAMIONO(ボーノサガミオオノ)
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W.A.Oこどものくにショッピングセンター
約795ｍ / 徒歩10分

わくわく広場成瀬駅前店

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

カウンテスコートの物件詳細

所在地	東京都町田市南成瀬１丁目
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩4分東急田園都市線「つくし野」駅徒歩24分横浜線「長津田」駅徒歩33分
価格	4,798万円	管理費	16,440円
修繕積立金	13,570円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 13階建地下1階	築年月(築年数)	2002年 2月(築21年)
専有面積	76.39㎡	バルコニー面積	14.17㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	西
間取り	3LDK LDK 16.4帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年5月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミニュティ株式会社
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：8,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 24時間換気システム / 電気有 / 両面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
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取引態様	仲介	物件番号	75421060
情報公開日	2023年6月9日	次回更新予定日	2023年6月23日
取引条件の有効期限	2023年6月23日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。