中古マンション

クリスタルハイツ町田304

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【居間・リビング】【約12.6帖のLDK】

【間取り】

【外観】

【キッチン】

【居間・リビング】【約12.6帖のLDK】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【玄関】

【和室】【約5.2帖の和室】

【洋室】【約5.8帖の洋室】

【洋室】【約4.5帖の洋室】

【バルコニー】

【設備】【追い炊き機能】

【設備】【浴室換気乾燥機】

価格	2,099万円	交通	横浜線「古淵」駅徒歩16分小田急小田原線「町田」駅徒歩22分横浜線「町田」駅徒歩24分
間取り	3LDK	所在地	東京都町田市森野６丁目 60-1
専有面積	65.61㎡	築年月(築年数)	1978年 12月 (築45年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ず予約してください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【人気の町田駅徒歩圏内のマンション♪】
　◇ドラッグストア、コンビニがすぐ近くなので生活利便性良好♪
　◇南東角住戸につき陽当り・通風良好！
　◇アフターサービス保証付きで購入後も安心！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

クリスタルハイツ町田の物件詳細

所在地	東京都町田市森野６丁目 60-1
交通	横浜線「古淵」駅徒歩16分小田急小田原線「町田」駅徒歩22分横浜線「町田」駅徒歩24分
価格	2,099万円	管理費	14,000円
修繕積立金		修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 3階建	築年月(築年数)	1978年 12月(築45年)
専有面積	65.61㎡	バルコニー面積	9.12㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	3LDK LDK 12.6帖 / 和室 5.2帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 4.5帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年7月
引渡し	相談
管理	管理形態：自主管理、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：クリスタルハイツ町田管理組合
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
土地の権利形態
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	～おすすめポイント～　◆小田急小田原線「町田」駅まで徒歩約２２分！JR横浜線「町田」駅まで徒歩約２４分！　◆リフォーム済みなので、綺麗なお家で新生活をスタートできます♪ 　◆最上階・角住戸！３LDK！ ☆弊社独自サービス☆ ・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ ・お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ ◇弊社スタッフが町田市内・相模原市内含め全物件をご案内いたします！
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取引態様	仲介	物件番号	79878852
情報公開日	2023年12月1日	次回更新予定日	2023年12月15日
取引条件の有効期限	2023年12月15日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。