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中古マンション
サンヴェール相模原（リノベーションマンション）402
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。相模原市中央区エリアで住まいをお探しなら「サンヴェール相模原（リノベーションマンション）」。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。バルコニーの広さは10.26平米です。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約952ｍ / 徒歩12分清心幼稚園 -
約1,008ｍ / 徒歩13分相模原市立相模原保育園
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約2,085ｍ / 徒歩27分あかね幼稚園
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約591ｍ / 徒歩8分相模原市立小山小学校
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約439ｍ / 徒歩6分Welpark(ウェルパーク) 相模原清新店
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約341ｍ / 徒歩5分ホームセンターコーナン 相模原小山店
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約1,544ｍ / 徒歩20分Ario(アリオ)橋本
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約370ｍ / 徒歩5分ガスト 相模原清新店(から好し取扱店)
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約1,457ｍ / 徒歩19分総合相模更生病院
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約2,195ｍ / 徒歩28分相模原市中央区役所
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約487ｍ / 徒歩7分相模原清新郵便局
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約840ｍ / 徒歩11分南橋本
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約1,342ｍ / 徒歩17分相模原
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
サンヴェール相模原（リノベーションマンション）の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区小山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
相模線 「南橋本」駅
徒歩10分 横浜線 「相模原」駅 徒歩15分 バス3分 氷川神社前下車 徒歩4分 横浜線 「橋本」駅 バス9分 氷川神社前下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 11,060円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 1995年 12月(築27年) |
| 専有面積 | 65.55㎡ | バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 4.3帖 / 洋室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：常駐、 管理組合：有、 管理会社：（株）長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 地上11階建てなので、開放感もあります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。今回紹介するのは、専有面積が65.55平米。販売価格が3000万円以内に抑えられています。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 74630179 |
| 情報公開日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 68.10㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区清新７丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「相模原」駅 徒歩12分 相模線「南橋本」駅 徒歩18分 相模線「上溝」駅 徒歩29分 |
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| 専有面積 | 74.31㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本１丁目 | ||
| 交通 |
相模線「南橋本」駅 徒歩4分 横浜線「相模原」駅 徒歩28分 横浜線「橋本」駅 徒歩33分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 1月 (築27年) |
| 専有面積 | 75.24㎡ | 階数 | 3階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分 横浜線「矢部」駅 徒歩22分 横浜線「相模原」駅 徒歩48分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 3月 (築28年) |
| 専有面積 | 64.77㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目3番３ | ||
| 交通 |
横浜線「矢部」駅 徒歩22分 横浜線「相模原」駅 徒歩23分 相模線「上溝」駅 徒歩23分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 11月 (築31年) |
| 専有面積 | 59.27㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「淵野辺」駅 徒歩18分 横浜線「古淵」駅 横浜線「矢部」駅 徒歩30分 |
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