中古マンション

ヴァンハウス淵野辺（リノベーション住宅）302

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【居間・リビング】

【間取り】

【外観】

【居間・リビング】

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【浴室】浴室換気乾燥暖房機

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【外観】

価格	2,348万円	交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩2分横浜線「矢部」駅徒歩12分横浜線「相模原」駅徒歩35分
間取り	2LDK	所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
専有面積	55.17㎡	築年月(築年数)	1994年 4月 (築29年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。2,398万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。相模原市中央区で新居を手に入れるなら、横浜線淵野辺駅周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

ヴァンハウス淵野辺（リノベーション住宅）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目
交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩2分横浜線「矢部」駅徒歩12分横浜線「相模原」駅徒歩35分
価格	2,348万円	管理費	10,130円
修繕積立金	12,930円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 8階建	築年月(築年数)	1994年 4月(築29年)
専有面積	55.17㎡	バルコニー面積	6.80㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	2LDK LDK 13.5帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年6月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社サンビルド
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	多くの方からご好評頂いているヴァンハウス淵野辺（リノベーション住宅）のご紹介です。お家で音楽を楽しみたい方、楽器の相談も応じます。TVインターフォン付きの物件です。電車移動の多い方には、駅から徒歩2分の物件がおすすめです。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
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取引態様	仲介	物件番号	76284444
情報公開日	2023年9月29日	次回更新予定日	2023年10月13日
取引条件の有効期限	2023年10月13日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	2DK ・ 2LDK	築年月(築年数)	1985年 7月 (築38年)
専有面積	46.75㎡・47.30㎡	階数	7階建
住所	神奈川県相模原市中央区相模原６丁目
交通	横浜線「相模原」駅徒歩12分横浜線「矢部」駅徒歩15分横浜線「淵野辺」駅徒歩27分