中古マンション

フォルスコート東林間（リノベーションマンション）311

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【居間・リビング】

【間取り】

【その他】

【居間・リビング】

【キッチン】

【その他】

【トイレ】

【独立洗面台】

価格	3,499万円	交通	小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩15分東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩18分東急田園都市線「中央林間」駅徒歩21分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目
専有面積	77.55㎡	築年月(築年数)	2000年 6月 (築22年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「フォルスコート東林間（リノベーションマンション）」です。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。3,699万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。南東向きのお部屋です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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中央林間

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

フォルスコート東林間（リノベーションマンション）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目
交通	小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩15分東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩18分東急田園都市線「中央林間」駅徒歩21分
価格	3,499万円	管理費	14,700円
修繕積立金	13,920円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 5階建	築年月(築年数)	2000年 6月(築22年)
専有面積	77.55㎡	バルコニー面積	10.56㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	3LDK LDK 12.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 7.1帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年9月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無、月額料金：6,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	72128755
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目
交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩11分横浜線「町田」駅徒歩13分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩23分