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中古マンション

NICガーデンハイム相模大野（リノベーションマンション）601

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【居間・リビング】豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。

【間取り】

【外観】綺麗なタイル張りの外観です。

【居間・リビング】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

【その他】豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。

【キッチン】対面キッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。

【キッチン】カウンターは、配膳前の料理やお皿などを一時的に置いておくなど多目的に利用できます。

【玄関】玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！

【浴室】1日の疲れを自宅のお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそ、こだわりたいお風呂ですね♪

【独立洗面台】ミラード式三面化粧台♪鏡を開けると収納になってます、整髪料や歯磨きセットが収納出来て便利です。

【トイレ】ウォームレット・ウォシュレットなど充実の装備です！寒い時期も安心して座れます

【洋室】毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。

【バルコニー】広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

【外観】

【居間・リビング】

【キッチン】

【玄関】

【洋室】

価格	1,880万円	交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩14分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩18分
間取り	2LDK	所在地	神奈川県相模原市南区旭町
専有面積	48.31㎡	築年月(築年数)	1987年 5月 (築35年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

大事な判断基準でもある購入価格が、2,080万円の物件です。南西向きの物件に住んでみませんか。ここからご覧下さい。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。駅から徒歩14分と少し離れた物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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東林間

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NICガーデンハイム相模大野（リノベーションマンション）の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区旭町
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩14分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩18分
価格	1,880万円	管理費	9,580円
修繕積立金	12,080円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 7階建	築年月(築年数)	1987年 5月(築35年)
専有面積	48.31㎡	バルコニー面積	8.46㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK LDK 12.7帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.8帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2022年11月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
土地の権利形態
駐車場	空無、月額料金：10,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	NICガーデンハイム相模大野（リノベーションマンション）の詳しい情報。ゆったり広々とした2LDKでのんびりした生活がおくれます。バルコニーの広さは8.46平米です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。相模原市南区にある小田急電鉄小田原線小田急相模原駅周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。
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取引態様	仲介	物件番号	72540611
情報公開日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日
取引条件の有効期限	2023年4月9日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	2,099 万円
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1981年 12月 (築41年)
専有面積	68.32㎡	階数	7階建
住所	神奈川県相模原市南区南台２丁目
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩16分小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩19分