中古マンション

扶桑ハイツ町田の杜404

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【外観】

【間取り】

【外観】

価格	2,400万円	交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩14分横浜線「町田」駅徒歩20分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩23分
間取り	3DK	所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町６丁目
専有面積	64.51㎡	築年月(築年数)	1987年 3月 (築36年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「扶桑ハイツ町田の杜」です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。快適な生活のために設計された中古マンションです。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う小田急電鉄小田原線相模大野駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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bono SAGAMIONO(ボーノサガミオオノ)
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東林間
約1,670ｍ / 徒歩21分

JR 町田
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約2,191ｍ / 徒歩28分

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相模原谷口郵便局
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東芝林間病院
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ビックカメラ相模大野駅店

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

扶桑ハイツ町田の杜の物件詳細

所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町６丁目
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩14分横浜線「町田」駅徒歩20分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩23分
価格	2,400万円	管理費	10,570円
修繕積立金	13,550円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 5階建	築年月(築年数)	1987年 3月(築36年)
専有面積	64.51㎡	バルコニー面積	6.57㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3DK DK 8.2帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 楽器相談 / 日当たり良好 / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「扶桑ハイツ町田の杜」はいかがでしょうか。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。専有面積64.51平米なので、使い勝手がいいです。楽器応相談、自宅で楽器を演奏したい方などにおすすめ。相模原市南区にある交通アクセスに便利な小田急電鉄小田原線相模大野駅周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
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取引態様	仲介	物件番号	76273295
情報公開日	2023年10月4日	次回更新予定日	2023年10月18日
取引条件の有効期限	2023年10月18日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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専有面積	51.76㎡	階数	5階建
住所	神奈川県相模原市南区古淵１丁目
交通	横浜線「古淵」駅徒歩6分横浜線「淵野辺」駅徒歩36分横浜線「矢部」駅徒歩48分