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- 営業時間：
- 9：00～18：00
- 定休日：
- 水曜日
中古マンション
中銀古淵マンシオン402
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
【駅から徒歩３分！新規リフォーム済みマンション！】
◇JR横浜線「古淵」駅まで徒歩３分！
駅まで平坦・徒歩３分なので通勤・通学に便利ですね！
◇水回り新規交換！クロス張替え！フローリング上張り！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約989ｍ / 徒歩13分保育園ぐらんでぃーる -
約1,059ｍ / 徒歩14分きそ幼稚園
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約672ｍ / 徒歩9分相模原市立淵野辺東小学校
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約1,464ｍ / 徒歩19分町田市立町田第三中学校
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約347ｍ / 徒歩5分古淵駅
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約777ｍ / 徒歩10分相模原市大野中まちづくりセンター
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約562ｍ / 徒歩8分相模原古淵郵便局
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約1,434ｍ / 徒歩18分町田病院
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約261ｍ / 徒歩4分マツモトキヨシ 古淵駅前店
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約720ｍ / 徒歩9分島忠 古淵店
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約1,567ｍ / 徒歩20分Olympic(オリンピック) 町田忠生店
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約1,000ｍ / 徒歩13分MEGAドン・キホーテ 古淵店
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約1,250ｍ / 徒歩16分ニトリモール相模原店
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約759ｍ / 徒歩10分イトーヨーカドー 古淵店
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約713ｍ / 徒歩9分イオン 相模原店
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約1,368ｍ / 徒歩18分OK 古淵店
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約854ｍ / 徒歩11分ロピア相模原島忠ホームズ店
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約651ｍ / 徒歩9分三和 境川店
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約1,597ｍ / 徒歩20分古淵鵜野森公園
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約1,870ｍ / 徒歩24分相模原中央緑地
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
中銀古淵マンシオンの物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩3分 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩39分 横浜線 「町田」駅 徒歩42分 |
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| 価格 | 3,298万円 | 管理費 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 15,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1998年 4月(築26年) |
| 専有面積 | 71.10㎡ | バルコニー面積 | 7.25㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.6帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～リフォーム内容～ ◆浴室・キッチン・トイレ・洗面台を新品交換 ◆全室壁・天井クロス貼替 ◆全室床フロアタイル上張り ◆洗面・トイレ床CF張替 ◆網戸張替、ハウスクリーニングなど ・前オーナー様が綺麗に使われていた為、一部のリフォーム ◇食洗機完備 ◇浴室換気乾燥機完備 ◇宅配BOX完備 ◇対面式キッチン ☆弊社独自サービス☆ ・FPに人生設計＆資金計画を無料相談！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 76539939 |
| 情報公開日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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バルール町田（リノベーション住宅）
| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1992年 3月 (築32年) |
| 専有面積 | 62.20㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町５丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「町田」駅 徒歩15分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩19分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩31分 |
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【居間・リビング】【約14.6帖のLDK】