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中古マンション
ナイスアーバン古淵（リノベーション住宅）103
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。相模原市南区エリアで住まいをお探しなら「ナイスアーバン古淵（リノベーション住宅）」。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。独立洗面所のある物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,975ｍ / 徒歩38分コジマ×ビックカメラ 相模原店
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約412ｍ / 徒歩6分マツモトキヨシ 古淵駅前店
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約1,197ｍ / 徒歩15分三和 木曽店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
ナイスアーバン古淵（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩38分 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 3,090万円 | 管理費 | 12,950円 |
| 修繕積立金 | 14,590円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1997年 1月(築26年) |
| 専有面積 | 76.80㎡ | バルコニー面積 | 11.94㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.4帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：10,200円 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / 楽器相談 / 日当たり良好 / ２人入居可 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「ナイスアーバン古淵（リノベーション住宅）」のここがイチオシ。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。開放感のある間取りの3LDK物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 76563074 |
| 情報公開日 | 2023年10月5日 | 次回更新予定日 | 2023年10月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩21分 東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩33分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町５丁目 | ||
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| 専有面積 | 59.00㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町７丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「相模大野」駅 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩18分 横浜線「町田」駅 徒歩26分 |
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