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中古マンション
相模原サニーハイツ（リノベーション住宅）101
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会毎週土日祝
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○お客様専用のパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
【新規内装リノベーション物件♪】
◇平成28年外観大規模修繕工事済み！
◇3駅2路線利用可能で通勤・通学快適アクセス！行動範囲が広がります！
◇総戸数100戸の大規模マンション！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約668ｍ / 徒歩9分幼保連携型認定こども園たいようこども園 -
約1,007ｍ / 徒歩13分ひよこ第3保育園
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約1,188ｍ / 徒歩15分豊泉幼稚園
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約1,684ｍ / 徒歩22分相模原市立相模台小学校
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約2,213ｍ / 徒歩28分相模原市立相模台中学校
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約828ｍ / 徒歩11分三和 豊町店
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約1,085ｍ / 徒歩14分イトーヨーカドー 相模原店
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約1,055ｍ / 徒歩14分OdakyuOX相模原店
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約214ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 相模原南台2丁目店
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約995ｍ / 徒歩13分ドラッグストアスマイル相模原松が枝店
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約1,054ｍ / 徒歩14分ラクアルオダサガ
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約280ｍ / 徒歩4分ガスト 相模原南台店(から好し取扱店)
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約256ｍ / 徒歩4分相模原南台郵便局
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約1,110ｍ / 徒歩14分相模原市南区役所
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約1,042ｍ / 徒歩14分小田急相模原
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約1,628ｍ / 徒歩21分相模大野
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約1,712ｍ / 徒歩22分東林間
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約1,446ｍ / 徒歩19分森下記念病院
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約895ｍ / 徒歩12分林間公園
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約970ｍ / 徒歩13分モスバーガーペアナードオダサガ店
042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
相模原サニーハイツ（リノベーション住宅）の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台１丁目 4-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「小田急相模原」駅
徒歩10分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩18分 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 1,498万円 | 管理費 | 4,800円 |
| 修繕積立金 | 12,110円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1976年 2月(築47年) |
| 専有面積 | 58.24㎡ | バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
2LDK
LDK 15.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2023年8月、 外装リフォーム:2016年8月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
～おすすめポイント～ ◆小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩約１０分！ ◆1階部分につき下階を気にしない居住空間です♪ ◆対面キッチンで家族の会話も弾みます♪ ☆弊社独自サービス☆ ・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ ・お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談♪ ◇弊社スタッフが相模原市内含め全物件をご案内いたします！ |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 80342736 |
| 情報公開日 | 2023年12月1日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 吉丈 〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号 東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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042-851-8095
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館（リノベーション住宅）
| 価格 | 1,448 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1995年 12月 (築28年) |
| 専有面積 | 50.21㎡ | 階数 | 6階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」駅 相模線「下溝」駅 徒歩40分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩43分 |
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【居間・リビング】【約15.0帖のLDK】