中古マンション

相模台サンハイツ612

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【居間・リビング】

【間取り】

【外観】

【居間・リビング】

【キッチン】

【その他】【食洗器】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【玄関】

【洋室】【約6.0帖の洋室】

【洋室】【約5.0帖の洋室】

【収納】【廊下収納】

【バルコニー】

【展望】

【バルコニー】【ルーフバルコニー】

【設備】

【セキュリティ】

【エントランス】

【外観】

【駐車場】

【その他】【バイク置き場】

【外観】

価格	1,899万円	交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩18分バス5分相模が丘下車徒歩1分東急田園都市線「中央林間」駅徒歩28分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩34分
間取り	2LDK	所在地	神奈川県座間市相模が丘６丁目 32-1
専有面積	62.21㎡	築年月(築年数)	1979年 9月 (築44年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

【充実の新規内装リフォームマンション！】
　◇広々ルーフバルコニー（約52.14㎡、無償）付きのお部屋♪
　◇小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩約18分！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

相模台サンハイツの物件詳細

所在地	神奈川県座間市相模が丘６丁目 32-1
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩18分バス5分相模が丘下車徒歩1分東急田園都市線「中央林間」駅徒歩28分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩34分
価格	1,899万円	管理費	11,200円
修繕積立金	8,610円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 6階建	築年月(築年数)	1979年 9月(築44年)
専有面積	62.21㎡	バルコニー面積	60.12㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK LDK 15.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年4月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：6,500円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 / CS / BS / TVモニタ付インターホン
その他条件	組合費月:300円
備考	～おすすめポイント～　◆小田急小田原線「小田急相模原」駅までバス５分！　　バス停「相模が丘」まで徒歩約1分！　◆浴室乾燥機能付きで天候を気にせずお洗濯できます♪ 　◆システムキッチンは浄水器・食洗器完備なので、家事の大きな味方です☆ 　☆FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ 　☆お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ ◇弊社スタッフが座間市内含め全物件をご案内いたします！
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取引態様	仲介	物件番号	76276830
情報公開日	2023年12月4日	次回更新予定日	2023年12月18日
取引条件の有効期限	2023年12月18日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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042-851-8095

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。