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中古マンション

さがみ野サンハイツ（リノベーションマンション）213

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【居間・リビング】

【間取り】【3LDK、専有面積76.80㎡、バルコニー面積23.10㎡】

【外観】相模鉄道本線「さがみ野」駅まで徒歩約19分！バス約6分、小田急江ノ島線「南林間」駅までバス約7分、バス停「まきの台」まで徒歩約1分！

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【設備】

【独立洗面台】

【トイレ】

【玄関】

【洋室】【約6.0帖の洋室】

【洋室】【約5.2帖の洋室】

【洋室】【約4.5帖の洋室】

【バルコニー】

【セキュリティ】

【エントランス】

【駐車場】

価格	1,699万円	交通	相鉄本線「さがみ野」駅バス6分まきの台下車徒歩1分小田急江ノ島線「南林間」駅バス7分まきの台下車徒歩1分相鉄本線「相模大塚」駅徒歩21分
間取り	3LDK	所在地	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目
専有面積	76.80㎡	築年月(築年数)	1980年 12月 (築43年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○お客様専用のパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやお飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

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セールスポイント

【角部屋、南向きの日当り良好マンション！】
　◇総戸数１４８戸の大規模マンション
　◇アフターサービス保証付き
　◇浴室乾燥機付で天候を気にせずお洗濯できます♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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さがみ野サンハイツ（リノベーションマンション）の物件詳細

所在地	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目
交通	相鉄本線「さがみ野」駅バス6分まきの台下車徒歩1分小田急江ノ島線「南林間」駅バス7分まきの台下車徒歩1分相鉄本線「相模大塚」駅徒歩21分
価格	1,699万円	管理費	11,200円
修繕積立金	8,400円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 8階建	築年月(築年数)	1980年 12月(築43年)
専有面積	76.80㎡	バルコニー面積	23.10㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 15.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 6.0帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年2月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：常駐、管理組合：有、管理会社：（株）日鉄コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
土地の権利形態
駐車場	空無、月額料金：8,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	～おすすめポイント～　◆相模鉄道本線「さがみ野」駅まで徒歩19分！　　小田急江ノ島線「南林間」駅までバス7分！バス停「まきの台」まで徒歩約1分！　◆3LDK、専有面積76.80㎡、バルコニー面積23.10㎡　◆水まわり一新♪ ☆FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪ ☆お客様の生活スタイルに合わせた建築参考プランも無料相談！ ☆弊社スタッフが座間市内含め全物件をご案内いたします！
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取引態様	仲介	物件番号	74076902
情報公開日	2023年12月4日	次回更新予定日	2023年12月18日
取引条件の有効期限	2023年12月18日
取扱い会社	株式会社　吉丈〒194-0022 東京都町田市森野６丁目66-1フローラ森野 101号東京都知事(1)第107069号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩18分小田急小田原線「相武台前」駅徒歩19分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩38分